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北市11月住宅价格指数 大楼公寓皆上涨

综合 2018-03-13 13:00:58

台北市地政局公布2017年11月住宅价格指数,大楼和公寓都较10月和2016年11月上涨。公寓的月线、季线虽然走势盘整震荡,但半年线持续走扬;大楼月线反弹向上,季线和半年线则持续上扬。2017年11月台北市住宅价格指数109.00,较10月106.82上涨2.04%,较2016年11月109.34下跌0.北市11月住宅价格指数 大楼公寓皆上涨31%。大楼住宅价格指数121.79,较10月120.15上涨1.36%,较2016年11月的119.67上涨1.77%。公寓住宅价格指数107.12,较10月103.67上涨3.33%,较2016年11月的99.96上涨7.16%。观察4个次分区指数趋势,11月大安信义中正区月线连3月上涨,带动季线、半年线同步上扬;中山松山南港区月线持平,季线、半年线微幅上扬;士林内湖大同区月线转跌,季线微涨,半年线转弱;万华文山北投区月线连 2月下跌,带动季线及半年线同步走跌。11月受全市不动产交易量减少影响,交易总金额为258.74亿元,较10月318.93 亿元减少60.19亿元,减幅 18.87%;较2016年11月263.77亿元减少5.03亿元,减幅1.91%,较2016年平均214.44亿元增加44.3亿元,增幅20.66%,较5年均值391.99亿元减少133.25亿元,减幅为33.99%。台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示,11月走完建商928与双十档期,本来就是房市偏淡的一个月,实价资讯量能走跌并不意外。在量能偏弱的情况下,市场稍有风吹草动,豪宅产品或是蛋黄区的公寓个案价格就很容易拉高单价,导致房价上涨的错觉。12月和1月遇年前买房旺季,屋主赶出清,让价空间也会相对提高。陈炳辰认为,接北市11月住宅价格指数 大楼公寓皆上涨下来的价量将走价跌量涨的局势,特别是台北市自住型的公寓、低总价物件,都会出现明显的买盘。(崔雅慧/台北报导)更多房地产新闻,请参考苹果地产王粉丝团想知道更多,一定要看……【宠毛孩片1北市11月住宅价格指数 大楼公寓皆上涨】手作木质宠物窝 从无到有主子赏脸【宠毛孩片2】平北市11月住宅价格指数 大楼公寓皆上涨价宠物用品 功能北市11月住宅价格指数 大楼公寓皆上涨与实用兼具

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